Apartamento en venta en 4580 NW 107th Avenue 10413, Doral, FL 33178 con MLS-A11673444

📍 4580 NW 107th Avenue 10413, Doral, FL 33178

$395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional en la intersección de la avenida 107 y la calle 41
  • Comunidad con amenities de primera clase, incluyendo cancha de tenis y gimnasio
  • Apartamento acogedor con 2 dormitorios y 2 baños
  • Acceso a transporte público y principales servicios como restaurantes, bancos y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Enclave en Doral, donde el confort se encuentra con la comodidad. Este acogedor apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en una de las comunidades mejor mantenidas de Doral, ofreciendo un estilo de vida excepcional con una ubicación inigualable en la intersección de la avenida 107 y la calle 41. Disfrute de la proximidad a los mejores restaurantes, bancos, hospitales, carreteras y transporte público. La comunidad cuenta con amenities de primera clase, incluyendo una cancha de tenis, una cancha de racquetbol, un gimnasio, una sala de billar, un parque para niños, una piscina/baño de aguas termales y un clubhouse espacioso, perfecto para reuniones sociales. Este apartamento acogedor ofrece un diseño cómodo, ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo mientras aún disfrutan de amenities de estilo de resort. No pierda esta increíble oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más buscadas de Doral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.45
Ver más unidades mismo edificio: The Enclave At Doral en 4580 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2024 10:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Estilo de la arquitectura: Otro, Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,021.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4580 NW 107th Avenue 10413, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $529.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO 2 UNIT 104 BLDG 13 UNDIV 0.7889 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24304-2553 COC 24761-2587 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190701260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jane S. Roberts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2024 10:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oasis Intl. Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 4580
Número de la Unidad: 10413
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 53.7''
Longitud: W81° 37' 42''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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