Muelle en venta en 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11674179

📍 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160

$400,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 3 habitaciones y 3 baños
  • Dos espacios de estacionamiento asignados
  • Dos casilleros de almacenamiento
  • Slip húmedo de 50 pies que cabe un barco de 60 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDIDO EN COMBINACIÓN CON LA UNIDAD 121 EN 400 SUNNY ISLES. Apartamento de 3 habitaciones y 3 baños, dos espacios de estacionamiento asignados y dos casilleros de almacenamiento por $1,250,000. Slip húmedo de 50 pies que cabe un barco de 60 pies. Acceso directo al océano. Sin puentes fijos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $3,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $9.18
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $9.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:28 pm

Medidas

Dimensiones del lote e información: 80
Tamaño del lote en Acres: 1
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Longitud del frente: 50
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro, Recreativo, No mejorado/desarrollado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Estacionamiento, Bomba de Aguas Residuales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,093.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: INTRACOASTAL WATERWAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES MARINA CONDO UNIT UL-24 UNDIV 1/116 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30136-4257
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140451080
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2024 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Onecore Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 400
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.4''
Longitud: W81° 52' 15.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11674179 Ver Propiedad en inglés MLS# A11674179
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