Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 708, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12104247
19370 Collins Avenue 708, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach
- Vistas al Intracoastal Waterway y al océano
- Amenidades de resort como piscina climatizada y canchas de tenis
- Oportunidad de inversión con alquileres vacacionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE PRIMERA EN SUNNY ISLES BEACH! ¡BELLOS VISTAS AL INTRACOASTAL, A LA PISCINA Y A LAS CANCHAS DE TENIS! Descubra la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión en Ocean Reserve, idealmente situada en el corazón de la prestigiosa Sunny Isles Beach.
Esta atractiva residencia ofrece hermosas vistas al Intracoastal Waterway, a la piscina estilo resort y a las canchas de tenis, creando una atmósfera tropical relajante que captura perfectamente el estilo de vida vacacional de South Florida.
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS INTELIGENTES! Con alquileres vacacionales a corto plazo, incluidos Airbnb, permitidos sujeto a las reglas del condominio y a los requisitos de licencia aplicables, esta propiedad ofrece la flexibilidad de combinar el disfrute personal con ingresos potenciales de alquiler vacacional.
Ocean Reserve ofrece una impresionante selección de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, área de barbacoa, restaurante en el lugar, tienda de conveniencia, parking con valet y seguridad las 24 horas.
Disfrute de una ubicación inmejorable a solo pasos del Océano Atlántico y a minutos del Aventura Mall, Bal Harbour Shops, Gulfstream Park, restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento.
Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una segunda residencia o una propiedad de inversión, esta es una oportunidad atractiva en una de las comunidades costeras más deseables de South Florida.
¡INVISTA DONDE OTROS SOÑAN CON VACACIONES! Experimente el estilo de vida, la ubicación y las posibilidades de inversión que hacen de Sunny Isles Beach un destino altamente deseable para compradores de todo el mundo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 708, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
