Dúplex en venta en 242 NE 55th Terrace, Miami, FL 33137 con MLS-A11674866
242 NE 55th Terrace, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad multifamiliar bien mantenida
- Unidades espaciosas con acabados modernos
- Buena historia de alquiler y bajos índices de vacantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una fantástica inversión en esta propiedad multifamiliar bien mantenida situada en un próspero vecindario en una zona de oportunidad. Esta propiedad cuenta con múltiples unidades espaciosas, cada una con acabados modernos y abundante luz natural, asegurando comodidad tanto para inquilinos como propietarios. Con una sólida historia de alquiler y bajos índices de vacantes, es una adición ideal para cualquier cartera. Disfruta de los beneficios de estar en una zona deseable con proximidad a comodidades locales, parques, transporte público, restaurantes, escuelas ¡y mucho más! ¡Dúplex operando como cuádruplex!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 242 NE 55th Terrace, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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