Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 906, Miami, FL 33137 con MLS-B26056396
480 NE 31st Street 906, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía y el océano
- Cuenta con 2 dormitorios y un vestidor, además de acceso privado por ascensor y foyer
- Dispone de una cocina italiana de alta gama con electrodomésticos de lujo y una gran terraza
- Ofrece amenities de 5 estrellas, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness y campos de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las impresionantes vistas panorámicas de la bahía y el océano te harán enamorarte. La unidad ofrece 2 dormitorios más un vestidor y cuenta con acceso privado por ascensor con foyer privado, distribución de planta abierta, hermoso diseño de cocina italiana con electrodomésticos de alta gama de Sub-Zero, una gran terraza y techos de 10 pies de altura. Gran dormitorio principal, vestidor construido a medida y mejorado. Amenities de 5 estrellas como seguridad las 24 horas, una piscina climatizada de entrada circular cero con vistas a la bahía, un centro de fitness de última generación de 10,000 pies cuadrados, canchas de tenis, cine, centro de negocios, área de juegos para niños, spa interior y exterior, sala de juegos para adolescentes, simulador de golf, bodega de vinos y bolera, teatro, estacionamiento cubierto y con servicio de valet, conserje de servicio completo, y muchos más. Cerca de Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño. El edificio Gran Paraiso, el más trendy, está ubicado en Edgewater, el barrio más caliente de Miami. Hermosos 2 dormitorios y 2 baños más un vestidor con ventanas de piso a techo y balcón con vistas impresionantes del agua. Diseñado por el arquitecto Piero Lissoni y paisajismo del paisajista suizo Enzo Enea. Spa de servicio completo con salas de masajes, sauna y sala de vapor, simulador de golf, bolera, bodega de vinos, sala de cigarros, espacio de trabajo compartido y mucho más. Caminable, vibrante y conectado sin esfuerzo a Miami. Ya sea que estés buscando una casa principal excepcional, un refugio en Miami, o una oportunidad de inversión sólida, esta residencia ofrece todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 906, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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