Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 237, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11676237
19201 Collins Avenue 237, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de balcón con el precio más bajo dentro del 25 % exclusivo del edificio
- Aprobada para uso residencial y alquileres a corto plazo
- Amueblada completamente con puertas corredizas de impacto de huracán
- Amenidades estilo resort: gimnasio, piscina, jacuzzi, restaurantes, bar, valet y seguridad
- Unidad de balcón con el precio más bajo dentro del 25 % exclusivo del edificio aprobado para uso residencial y alquileres a corto plazo.
- Disfrútela como su propia residencia, alquílela a largo plazo o genere ingresos a través de Airbnb con estancias que varían de 1 a 180 días.
- Los contratos de 6 a 12 meses incluyen estacionamiento gratuito y sin impuestos de hotel.
- Amueblada completamente y con puertas corredizas de impacto de huracán.
- El edificio ha sido completamente remodelado, y la cuota de la HOA incluye electricidad, agua, televisión por cable y Wi‑Fi.
- Las amenidades estilo resort incluyen un gimnasio, piscina, jacuzzi, restaurantes, bar, estacionamiento con valet y seguridad.
- Publix, bancos, restaurantes, cafés y transporte público están a solo un corto paseo.
- Administre los alquileres de Airbnb usted mismo o inscriba la unidad en el programa de alquiler de hotel en el sitio.
- Enlace de recorrido en video disponible en las observaciones del agente.
- AGENTES: VEA LAS OBSERVACIONES DEL AGENTE.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$105,000.00
Precio original en que se listó:
$155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$291.66
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
12 de septiembre de 2026 1:21 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
360 Sqft / 33.45 m²
Área Construida:
360 Sqft / 33.45 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1966
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
11
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,675.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 237, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,272.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
With Balcony!!!
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-309-1048
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 237 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-3800 DEATH CTF LUIS M O
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122020343800
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
12 de septiembre de 2026 1:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de mayo de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de septiembre de 2026 12:26 am
Última modificación registrada:
31 de octubre de 2026 3:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
Creative R.E. & Projects, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
19201
Número de la Unidad:
237
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 16''
Longitud:
W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
