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Apartamento en venta en 2000 Metropica Way 305, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11677693

📍 2000 Metropica Way 305, Sunrise, FL 33323

$308,000.00

1 Dorm.

2 Baños

702 Sqft / 65.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de 1 dormitorio más despacho y 2 baños de 700 pies cuadrados a precio más bajo en METROPICA
Totalmente amueblada con muebles de alta calidad y decorada para mudarse de inmediato
Incluye más de 10.000 dólares en muebles y decoración
Oportunidad de alquilar por un mínimo de 90 días cuatro veces al año o por un año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de 1 dormitorio más despacho y 2 baños de 700 pies cuadrados es la más barata en METROPICA. Está completamente amueblada y decorada con muebles de alta calidad, lista para mudarse o para alquileres a corto o largo plazo. Incluye más de 10.000 dólares en muebles. Puede alquilarse por un mínimo de 90 días cuatro veces al año o por un año. La unidad es grande y cuenta con un balcón. El despacho tiene un sofá cama para huéspedes de última hora. Incluye 2 televisores LED, decoración, cubiertos, utensilios de cocina, ropa de cama, todo lo que se pueda imaginar viene con ella. La unidad cuenta con lavadora y secadora. Las ventanas son resistentes a huracanes. El edificio es de lujo y fue construido en 2020, con amenities de estilo resort: gimnasio de última generación, spa, sauna, sala de vapor, centro de negocios, sala para niños, sala de fiestas, sala de club, suite para huéspedes, piscina de borde infinito, jacuzzi, parrilla, 2 canchas de tenis, seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $308,000.00

Precio original en que se listó: $355,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.74

Ver más unidades mismo edificio: Metropica One en 2000 Metropica Way Sunrise

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 5:39 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²

Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 27

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,706.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 Metropica Way 305, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $978.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: METROPICA NORTH TOWER ONE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPICA NORTH TOWER ONE CONDO UNIT 305 PER CDO CIN# 116594425 AND AMCDO #116667741

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494026AB0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverview Elem School-hb

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 5:39 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:41 am

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 4:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Creative R.E. & Projects, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Metropica

Número de Calle: 2000

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 57.6''

Longitud: W81° 40' 19.6''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A11677693

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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