Negocio Minorista en renta en 5500 SW 8th Street Pharmacy, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11679215
5500 SW 8th Street Pharmacy, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una de las zonas comerciales más prestigiosas de Coral Gables
- Espacio comercial de 3,000 pies cuadrados en una propiedad de esquina
- Posibilidad de uso para diversas actividades comerciales, incluyendo bancos, tiendas de ropa y supermercados
- Techumbre nueva y una gran visibilidad desde la calle con un flujo diario de tráfico de 40,000 vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VERDADERA OPORTUNIDAD EN CORAL GABLES, ESPACIO COMERCIAL DE 3,000 PIES CUADRADOS MUY VISIBLE EN UNA PROPIEDAD DE ESQUINA EN CORAL GABLES. ACTUALMENTE CONSTRUIDO COMO UNA FARMACIA, ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES MÁS PRESTIGIOSAS DEL SUR DE LA FLORIDA, DONDE LAS EMPRESAS OPERAN DENTRO DE UN ENTORNO URBANO CUIDADOSAMENTE SELECCIONADO QUE PRIORIZA EL DISEÑO DE CALIDAD Y PRESERVA EL CARÁCTER ATÉMPORAL DE LA CIUDAD. ESTA ZONA ESTÁ DESTINADA A UNA VARIEDAD DE USOS COMERCIALES, INCLUYENDO BANCOS, SALONES DE BELLEZA, PANADERÍAS, LIBRERÍAS, TIENDAS DE ROPA, TIENDAS DE COMESTIBLES, TIENDAS DE SASTRERÍA, CLUBES DE SALUD, TIENDAS DE REGALOS, INSTALACIONES DE CUIDADO Y ALBERGUE PARA MASCOTAS, SALONES DE EXHIBICIÓN DE VEHÍCULOS Y MUCHO MÁS. CON UNA NUEVA CUBIERTA, UNA CUENTA DE TRÁFICO DIARIO DE 40,000 Y UN FRENTIS MOSTRADOR VISIBLE, ES IDEAL PARA LAS EMPRESAS QUE BUSCAN TANTO VERSATILIDAD COMO PRESTIGIO. CONTÁCTENOS HOY PARA EXPLORAR ESTA RARA OPORTUNIDAD.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 SW 8th Street Pharmacy, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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