Negocio Minorista en renta en 5500 SW 8th Street Retail, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11679215
5500 SW 8th Street Retail, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de esquina de 3,300 pies cuadrados
- Exposición destacada con aproximadamente 40,000 vehículos diarios
- Techo nuevo y fachada visible
- Versátil para banca, belleza, panaderías, librerías, ropa, supermercado, fitness, tiendas de vapeo y tabaco, servicios para mascotas y salones de exposición
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial de esquina de 3,300 pies cuadrados ubicado en uno de los distritos comerciales más deseables del Sur de Florida. Anteriormente operaba como farmacia, la propiedad ofrece un diseño versátil adecuado para una amplia gama de usos comerciales, incluyendo banca, belleza y bienestar, panaderías, librerías, ropa, supermercado, fitness, tiendas de vapeo y tabaco, servicios para mascotas, salones de exposición y más, sujeto a aprobación municipal. Con techo nuevo, exposición destacada de la fachada y aproximadamente 40,000 vehículos pasan diariamente, esta ubicación brinda visibilidad y accesibilidad excepcionales. Rodeada por negocios establecidos y arquitectura distintiva de Coral Gables, la propiedad ofrece una oportunidad ideal para negocios que buscan una dirección prestigiosa y fuerte presencia en la calle. Lleva tu visión a esta ubicación de primer nivel en Coral Gables. Contáctanos hoy para detalles de arrendamiento o para programar una visita privada.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 SW 8th Street Retail, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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