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Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 9L, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11682457

📍 4001 S Ocean Drive 9L, Hollywood, FL 33019

$420,000.00

1 Dorm.

2 Baños

905 Sqft / 84.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Edificio frente al mar, 1 hab 1.5 baño. Vista al mar y a la piscina desde el balcón. Amplio y espacioso condominio con mucho espacio de almacenaje y armarios. Amplia cocina. Gran oportunidad de inversión. Internet básico y cable incluidos en el mantenimiento. Lavadero en cada planta. Acceso al mar y a la playa, gimnasio, sala de entretenimiento con mesa de billar, mesa de ping pong, sala de reuniones de negocios. Recepción 24 horas. 1 plaza de aparcamiento techada para el propietario. Agente de listado de texto para presentaciones. Fácil de mostrar. Hay una cuota especial y por parte de la HOA debe ser pagada en su totalidad al cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $464.08

Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de noviembre de 2025 6:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.0423

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, No hay puente fijo

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1963

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front Door near pool

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 0

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,174.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 9L, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,556.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: 0

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-642-5080

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAM OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 9L PER CDO BK/PG:

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EA1160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de octubre de 2024

Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 24 de noviembre de 2025 6:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de octubre de 2024 9:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:06 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interbloom Business Brokerage, Inc.

Atribución: 561-202-4466

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4001

Número de la Unidad: 9L

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 14.3''

Longitud: W81° 52' 53''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11682457

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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