Terreno en venta en 2599 NW 37th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11683979
2599 NW 37th Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra frente al lago Palmer cerca del Aeropuerto Internacional de Miami
- La propiedad tiene un total de 51,401 pies cuadrados de terreno
- La propiedad cuenta con un almacén de 2,502 pies cuadrados de construcción
- La propiedad tiene potencial para un proyecto de uso mixto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La compañía Keyes se complace en presentar la increíble oportunidad de comprar esta propiedad frente al lago que da hacia el lago Palmer cerca del Aeropuerto Internacional de Miami. La tierra total para este folio es de 51,401 pies cuadrados, de los cuales 23,087 pies cuadrados son tierra seca y 28,314 pies cuadrados son tierra ribereña. Esta propiedad se encuentra en la zonificación del Distrito Urbano Metropolitano del Centro del lago Palmer. La densidad para desarrollar en esta propiedad se basa en el área total de tierra de 51,401 pies cuadrados, lo que significa un potencial para un proyecto de uso mixto. La propiedad también cuenta con un almacén con 2,502 pies cuadrados de construcción con tres puertas de enrollar de 10 por 14 pies cada una.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2599 NW 37th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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