Terreno en venta en con MLS-A11686055

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$2,698,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno excepcional en La Colorada, Cocle, Panamá
  • Extensión de 19 hectáreas (aprox. 56 acres)
  • Topografía plana y rectangular ideal para construcción o subdivisión
  • Fuentes naturales de agua y vegetación regional en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta: Terreno excepcional en La Colorada, Cocle, Panamá. Este terreno abarca 19 hectáreas (aproximadamente 56 acres) y es ideal para la construcción o subdivisión, gracias a su topografía plana y rectangular. Cuenta con amenidades esenciales como agua potable, electricidad e internet. Además, posee vegetación regional y fuentes naturales de agua en su interior, lo que lo hace perfecto para la construcción de residencias campestres o una granja extensa. El terreno ha sido tasado en $4 millones, y el vendedor está motivado a ofrecer un descuento. Panamá destaca por su economía estable, un entorno legal favorable y beneficios fiscales. Se destaca el proyecto futuro de un tren que conectará el país, pasando por la carretera Panamericana y estará listo para el 2029. La ubicación se encuentra a 12 minutos de esta carretera y a 30 minutos de las playas del Pacífico. A su vez, está a 20 km (12.4 millas) del Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez (Río Hato), a unos 25-30 minutos en automóvil. ¡Una oportunidad de inversión primordial!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,698,000.00
Precio original en que se listó: $2,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.32

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 2790000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2025 12:50 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 2,045,141 Sqft / 189999.82 m²
Dimensiones del lote e información: 47 acres
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 20451

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Arroyo
Uso Actual: Otro

Construcción

Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Otro, Calle pública
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: Cocle Republic of Panama
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Documentos disponibles: Tasación de la propiedad
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: La Colorada Cocle
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-32-1184-10-180
Zonificación: Anton Panama

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2025 12:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2024 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2025 2:01 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Terra Invest LLC
Atribución: 407-292-5400

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