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Casa en venta en 8900 Bay Drive, Surfside, FL 33154 con MLS-A11688814

📍 8900 Bay Drive, Surfside, FL 33154

$15,499,000.00

6 Dorm.

5 Baños

5,485 Sqft / 509.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

240 pies de frente de agua
Vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne
Balcón privado con espectaculares puestas de sol
Muelle privado con acceso directo a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el pináculo del lujo frente al agua en esta extraordinaria residencia, perfectamente ubicada en un lote de esquina privilegiado con 240 pies de frente de agua prístina. Con una extensión de 23,485 pies cuadrados según el propietario, este exclusivo refugio ofrece vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne y del renombrado Indian Creek. Disfruta de espectaculares puestas de sol desde tu balcón privado y del muelle privado con acceso directo a la bahía. La cocina de concepto abierto está elegantemente equipada con electrodomésticos empotrados y elegantes encimeras de granito pulido, mientras que las ventanas expansivas bañan los interiores en luz natural. La suite principal privada ofrece el máximo confort y privacidad. A pocos minutos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami, esta residencia define la vida de lujo en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,499,000.00

Precio original en que se listó: $18,900,000.00

Precio de Cierre: $14,300,000.00

Transacción cerrada el: 14 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,485 Sqft / 509.57 m²

Área Construida: 6,837 Sqft / 635.18 m²

Dimensiones del lote e información: 23485

Tamaño del lote en Acres: 0.54

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Longitud del frente: 240

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,894.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Bay Drive, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: SECOND AMD PLAT OF NORMAN

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35 52 42 PB 16-44 NORMANDY BEACH 2ND AMD PL LOTS 4 & 5 BLK 25 LOT SIZE 109.600 X 200 OR 18131-1883 0698 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350053810

Zonificación: 1100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de noviembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 25 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de diciembre de 2025 11:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 1:57 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 8:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 8900

Ciudad: Surfside

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 30.9''

Longitud: W81° 52' 9.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11688814

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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