Terreno en venta en 7093 Landrum Circle, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A11690471

📍 7093 Landrum Circle, Port Charlotte, FL 33981

$19,900.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno hermoso en la codiciada comunidad de Port Charlotte
  • Entorno natural listo para transformar en una casa unifamiliar a medida
  • Zona tranquila con combinación de privacidad y accesibilidad
  • Cercanía a impresionantes playas del Golfo, excelente pesca y oportunidades de navegación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Explore la oportunidad de construir su casa de ensueño en un hermoso terreno en la codiciada comunidad de Port Charlotte. Esta propiedad ofrece un entorno natural que espera ser transformado en una casa unifamiliar a medida. Situada en una zona tranquila, es perfecta para quienes buscan una combinación de privacidad y accesibilidad. El terreno está rodeado del encanto de la naturaleza de Florida y está convenientemente cerca de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. Para los entusiastas del aire libre, la proximidad a impresionantes playas del Golfo, excelente pesca y oportunidades de navegación hacen de este lugar envíable. Esta es una excelente opción para cualquiera que busque disfrutar del estilo de vida pacífico pero conectado de Port Charlotte. ¡Da el primer paso hacia la construcción de su futuro hogar en este encantador vecindario!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,900.00
Precio original en que se listó: $19,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.98
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 1:08 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 77x125x84x125
Tamaño del lote en Acres: 0.23
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Mayormente Pinos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $450.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7093 Landrum Circle, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Port Charlotte
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 095 5058 0017 PORT CHARLOTTE SEC95 BLK5058 LT 17 807/802 2626/190 3043/1674 CD3065/465 3377/2079 3629/1031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412107130017
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:13 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 1:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Icon Premier Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Landrum
Número de Calle: 7093
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 55' 42.6''
Longitud: W83° 45' 4.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11690471 Ver Propiedad en inglés MLS# A11690471
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