Oficina en venta en 20900 NE 30th Avenue 413-414, Aventura, FL 33180 con MLS-A11699679
20900 NE 30th Avenue 413-414, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Aventura
- Acceso las 24 horas del día
- Gimnasio y amplio estacionamiento
- Precio competitivo en un mercado de alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Exclusiva: Oficina Condominio de 1072 pies cuadrados en el Centro Ejecutivo One Aventura, ubicada en el corazón de Aventura, esta oficina de 1072 pies cuadrados en el prestigioso Centro Ejecutivo One Aventura presenta una oportunidad excepcional para inversores o empresas que buscan un espacio de trabajo de primer nivel. Situada en 20900 NE 30 Avenue, Aventura, FL, dentro de un edificio de oficinas de Clase A conocido por su atractivo profesional y accesibilidad estratégica. Acceso las 24 horas del día, gimnasio, amplio estacionamiento. La propiedad está competitivamente valorizada, reflejando sus características y ubicación premium en un mercado de alta demanda. Aventura sigue siendo un área muy solicitada por profesionales, lo que fortalece el valor y el potencial de retorno de esta inversión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20900 NE 30th Avenue 413-414, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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