Apartamento en venta en 9801 W Collins Avenue 5O/complete renovated, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11700531

📍 9801 W Collins Avenue 5O/complete renovated, Bal Harbour, FL 33154

$1,750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,688 Sqft / 156.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Ubicada en el prestigioso Balmoral en Bal Harbour
  • Ofrece acabados de alta calidad y detalles cuidadosamente diseñados
  • Incluye ventanas y puerta de correr a prueba de huracanes para mayor tranquilidad y eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta exquisita y asombrosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el prestigioso Balmoral en Bal Harbour ofrece lo último en vivienda de lujo. Diseñada con cuidado con acabados de alta calidad y atención al detalle, esta vivienda viene completamente amueblada y lista para que te mudes. Ventanas y puerta de correr nuevas a prueba de huracanes para mayor tranquilidad y eficiencia energética. Cocina moderna: con electrodomésticos nuevos y de última generación y armarios elegantes. Lavadora y secadora: comodidad en la unidad para la vida diaria. Diseño espacioso: espacios de vida iluminados y baños lujosos. Las comodidades del edificio incluyen piscina completa y servicio de playa para relajación ultimate, gimnasio, biblioteca y cancha de tenis con servicios adicionales de conserje y seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,036.72
Ver más unidades mismo edificio: Balmoral en 9801 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de noviembre de 2024 7:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,688 Sqft / 156.82 m²
Área Construida: 1,688 Sqft / 156.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro
Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 21
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,606.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9801 W Collins Avenue 5O/complete renovated, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,982.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BALMORAL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALMORAL CONDO UNIT 5O UNDIV 0.23960% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10129-1982 OR 13518-3350 1287 4 COC 24186-0986 01 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260232110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de noviembre de 2024 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: FIP Realty Services, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9801
Número de la Unidad: 5O/complete renovated
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 24.8''
Longitud: W81° 52' 37.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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