Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 2111, Miami, FL 33132 con MLS-A11701363
851 NE 1st Avenue 2111, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el horizonte de Downtown Miami
- Pisos de porcelana blanca en toda la propiedad
- Baños de mármol inspirados en spa con duchas de lluvia y bañeras de inmersión
- Vestidores personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eleve su estilo de vida en esta rara y altamente codiciada residencia de la Línea 11 en Paramount Miami Worldcenter, ampliamente reconocida como uno de los edificios de condominios de lujo con más comodidades en el mundo. Esta casa de esquina de 4 dormitorios y 4 baños (conversión profesional del estudio a un 4to dormitorio) ofrece 2,376 pies cuadrados de espacio interior más un balcón de 200 pies cuadrados, con exposición sureste que muestra impresionantes vistas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Downtown Miami. La residencia cuenta con vidrio de impacto de 10 pies de piso a techo, pisos de porcelana blanca en toda la propiedad, baños de mármol inspirados en spa con duchas de lluvia y bañeras de inmersión, y vestidores personalizados. La elegante cocina europea está equipada con electrodomésticos de primer nivel, gabinetes personalizados y un enfriador de vino empotrado. Un ascensor privado se abre directamente a un vestíbulo de gran tamaño, ofreciendo verdadera privacidad y exclusividad. Los residentes disfrutan de acceso a 46 comodidades de nivel resort, que incluyen múltiples piscinas, spa y centro de bienestar, estudio de boxeo, estudio de grabación, cancha de baloncesto, campo de fútbol, centro de negocios, salones privados y más, ofreciendo un estilo de vida de resort de cinco estrellas durante todo el año en el corazón de Miami Worldcenter.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 2111, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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