Apartamento en venta en 7825 NW 107th Avenue 718, Doral, FL 33178 con MLS-A11701398

📍 7825 NW 107th Avenue 718, Doral, FL 33178

$350,000.00
1 Dorm.
2 Baños
989 Sqft / 91.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna en una ubicación céntrica y chic
  • Pisos de losa de porcelana española y electrodomésticos Bosch
  • Acceso a un club de piscina y gimnasio de última generación
  • Ubicación cerca de escuelas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recién reducido. Un oasis en la ciudad, Midtown Doral tiene todo, una ubicación tan chic cerca de todo. Hermosa piscina club de nueva construcción con un nuevo gimnasio, centro de negocios para que pueda relajarse o trabajar desde su hogar. Muy bonito apartamento moderno, dormitorio principal, dos baños completos, un estacionamiento asignado y estacionamiento adicional que se puede alquilar. Pisos de losa de porcelana española, electrodomésticos Bosch, encimeras de cuarzo y puertas corredizas resistentes a los impactos de huracanes. La cuota de la asociación incluye agua, internet, cable básico y el nuevo gimnasio y piscina de última generación. Ubicado en el centro cerca de escuelas, tiendas y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.89
Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 3 en 7825 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 989 Sqft / 91.88 m²
Área Construida: 989 Sqft / 91.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,465.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7825 NW 107th Avenue 718, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MIDTOWN AT DORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 3 UNIT 718 UNDIV 0.5161% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30290-0679
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080131250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestwood-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7825
Número de la Unidad: 718
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 41.6''
Longitud: W81° 37' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11701398 Ver Propiedad en inglés MLS# A11701398
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