Apartamento en venta en 4520 NW 107th Avenue 105-10, Doral, FL 33178 con MLS-A12091373

📍 4520 NW 107th Avenue 105-10, Doral, FL 33178

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón en el enclave de Doral
  • Unidad abierta y espaciosa con planta dividida
  • Cocina remodelada con granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Persianas de huracán y pisos laminados en todas las áreas de estar y dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bella comunidad con portón en el enclave de Doral, en el corazón de Doral. La unidad es abierta y espaciosa con planta dividida, vestidor, armario para él y para ella. Cocina remodelada con granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos laminados en todas las áreas de estar y dormitorios. Persianas de huracán. El HOA mantiene fondos de reserva que brindan estabilidad financiera adicional y tranquilidad a los propietarios. Cerca de Publix, Winn Dixie, Whole Foods Market, farmacia, escuelas, autopista Turnpike y centro comercial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Instalaciones para caballos: Oficina
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,562.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4520 NW 107th Avenue 105-10, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE AT DORAL CONDO NO 2 UNIT 105 BLDG 10 UNDIV 0.7889 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24304-2553 COC 25509-4042 03 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190700690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eugenia B. Thomas K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:14 am

Información Adicional

Cortesía de: DecoNova International Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 4520
Número de la Unidad: 105-10
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 53.7''
Longitud: W81° 37' 42''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091373 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091373
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