Apartamento en venta en 17150 N Bay Road 2612, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11704482
17150 N Bay Road 2612, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunny Isles
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al canal
- Acceso a dos piscinas, clubhouse, área de barbacoa y un gimnasio espectacular
- Ubicación cerca de la playa y la escuela Sunny Isles K-8
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El inquilino con un contrato de arrendamiento de 1 año que finaliza en 2/2027 está pagando 3000 dólares al mes. Es ideal para inversores. Se puede caminar hasta la playa desde este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunny Isles. En el sexto piso, se disfruta de vistas abiertas y hermosas del canal con privacidad y mucha luz. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. También cuenta con lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. Se puede disfrutar de dos piscinas, un clubhouse, un área de barbacoa y un gimnasio espectacular. La escuela Sunny Isles K-8 es una de las mejores de la zona. Ver las observaciones del corredor para obtener información sobre la evaluación especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17150 N Bay Road 2612, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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