Apartamento en venta en 18071 Biscayne Boulevard 901, Aventura, FL 33160 con MLS-A12061770
18071 Biscayne Boulevard 901, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,560 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Dos balcones privados con hermosas vistas al agua y la oportunidad de disfrutar del amanecer y el atardecer
- Amueblada y lista para mudarse
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, sauna y tienda de conveniencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida acuática espaciosa en Del Prado en la Bahía en el corazón de Aventura. Esta residencia luminosa y generosamente dimensionada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,560 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, con áreas de estar y comedor amplias, dormitorios de tamaño extra, abundante almacenamiento y grandes vestidores. Uno de los puntos destacados de la residencia es que cuenta con dos balcones privados, que ofrecen hermosas vistas al agua y la oportunidad de disfrutar tanto del amanecer como del atardecer. El diseño abierto y ventilado proporciona mucho espacio para entretener, relajarse o trabajar desde casa. Se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse. Del Prado en la Bahía ofrece instalaciones de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, canchas de tenis, un centro de fitness, sauna, tienda de conveniencia, servicio de valet, seguridad las 24 horas y un puerto deportivo privado con acceso a la Intracostal y al océano. La comunidad también ha pasado por actualizaciones extensas, incluyendo piscinas renovadas, vestíbulo y áreas de estacionamiento. Está idealmente ubicada cerca del centro comercial Aventura, Brightline, playas, parques, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. Una oportunidad rara para disfrutar de un espacio excepcional, vistas al agua y una ubicación principal en Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18071 Biscayne Boulevard 901, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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