Apartamento en venta en 5749 Gemstone Court 307, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-A11706543

📍 5749 Gemstone Court 307, Boynton Beach, FL 33437

$294,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas hermosas al lago
  • Amplias áreas de estar
  • Dormitorio principal de gran tamaño con área de descanso y baño privado
  • Abundante espacio de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este magnífico anuncio de 2 dormitorios, 2 baños más un estudio, que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio, se encuentra en el tercer piso de Coral Lakes. Esta unidad ha sido muy bien mantenida y nunca fue completamente ocupada por el propietario. La propiedad se presenta como nueva, con impresionantes vistas al lago que realzan su belleza.

La residencia cuenta con amplias áreas de estar, lo que la hace ideal para el entretenimiento y la comodidad de sus residentes. El dormitorio principal es excepcionalmente grande e incluye un área de descanso junto con un baño privado que ofrece dos lavabos, una ducha independiente y una bañera. Además, la propiedad dispone de una gran cantidad de espacio de almacenamiento, con armarios amplios distribuidos por toda la propiedad.

Los residentes de esta propiedad pueden disfrutar de las excelentes comodidades que ofrece el complejo, que incluyen un club social, cafetería, piscinas cubiertas y al aire libre, un fabuloso teatro, salas de fitness y pesas, canchas de tenis y pickleball, salas de billar y cartas, así como numerosos eventos sociales. La asociación especifica que los residentes deben ser mayores de 55 años. La ubicación de la propiedad es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes y con fácil acceso a importantes vías y autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,500.00
Precio original en que se listó: $399,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 1:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Área Construida: 1,869 Sqft / 173.64 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Patio, Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,172.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5749 Gemstone Court 307, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $965.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CORAL COVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Cove
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL COVE CONDOMINIUM UNIT 307 PHASE 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602240183070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melrose
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 9 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 1:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de diciembre de 2024 12:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 12:45 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Elliott Realty Services Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Gemstone
Número de Calle: 5749
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 21.7''
Longitud: W81° 51' 54''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
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