Apartamento en venta en 9644 SILLS E 103, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26080609

📍 9644 SILLS E 103, Boynton Beach, FL 33437

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja
  • Cocina amplia con encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos y iluminación personalizada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de losa en los dormitorios
  • Patio con pantalla y vista al preserve, sin vecinos en la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida sin esfuerzo en el sur de Florida. Este condominio de primera planta, 2 dormitorios y 2 baños, ha sido bellamente renovado y combina diseño moderno, un plano espacioso y un entorno privado y tranquilo. La impresionante cocina de tamaño grande ha sido completamente transformada con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, un backsplash de diseñador, electrodomésticos nuevos y iluminación personalizada. Ambos baños han sido bellamente renovados con acabados modernos, incluyendo una elegante ducha de vidrio sin marco. En el interior, encontrarás pisos de losa en los dormitorios, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, iluminación y ventiladores actualizados, y pintura neutra fresca que le da a toda la casa una sensación brillante y moderna. Una de las mejores características es el patio totalmente cubierto con una hermosa capa de piedra de concreto que ofrece vistas al preserve. Al no haber vecinos en la parte trasera, es el entorno privado perfecto para disfrutar de tu café matutino o relajarte al final del día. Los persianas de acordeón y un nuevo calentador de agua brindan tranquilidad adicional. Disfruta de una comunidad 55+ bellamente mantenida que ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, pickleball, clubes, fiestas y muchas actividades. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, sistema de alarma, TV Hotwire e internet. Bellamente renovado, listo para mudarse y diseñado para una vida fácil en Florida. ¡Ven a verlo por ti mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 6:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Área Construida: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,558.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9644 SILLS E 103, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $170,476.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUN VALLEY EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Seacrest Services
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-656-6310
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN VALLEY EAST COND UNIT 40-103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523120401103
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 6:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/Wellington
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SILLS
Número de Calle: 9644
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 52.6''
Longitud: W81° 52' 0.5''