Terreno en venta en 13219 Longville Avenue, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A11709290

📍 13219 Longville Avenue, Port Charlotte, FL 33981

$250,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 160 pies de frente de agua en el principal Santa Cruz Waterway
  • Vistas del suroeste frente al canal
  • Uno de los últimos lotes de velero de agua profunda en esquina suroeste en South Gulf Cove
  • Dimensiones del lote: 60' a lo largo de la carretera, 175.9' y 130.4' desde la carretera hasta el frente de agua, y 161.6' de frente de agua en el canal principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este anuncio presenta un lote de agua profunda de gran tamaño sin puentes hasta el cierre. Con más de 160 pies de frente de agua en el principal Santa Cruz Waterway, este lote ofrece vistas del suroeste frente al canal. Destacando como uno de los últimos lotes de velero de agua profunda en esquina suroeste en South Gulf Cove, las dimensiones del lote son de 60 pies a lo largo de la carretera, 175.9 pies y 130.4 pies desde la carretera hasta el frente de agua, y 161.6 pies de frente de agua en el canal principal, que tiene aproximadamente 100 pies de ancho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $15.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2025 11:05 pm

Medidas

Área del lote: 16,552.80 Sqft / 1537.81 m²
Dimensiones del lote e información: 16,552
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.38
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 161
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,184.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13219 Longville Avenue, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: South Gulf Cove (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC85 BLK4620 LT 21 617/385 633/447 POA1590/1734 1703/1022 3254/171 3254/172 3254/168 3254/169 3254/170 3257/69 4125/1620
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412129377012

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 13 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2025 11:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de diciembre de 2024 11:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de noviembre de 2025 6:06 pm
Última modificación registrada: 3 de mayo de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC
Atribución: 321-214-1211

Ubicación

Nombre de la calle: Longville
Número de Calle: 13219
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 52' 21.4''
Longitud: W83° 46' 2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11709290 Ver Propiedad en inglés MLS# A11709290
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