Almacén en renta en 4201 NW 37th Court 3728, Hialeah, FL 33142 con MLS-A11710171
4201 NW 37th Court 3728, Hialeah, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina incluida
- Techos altos de 18'
- Espacio completamente aislado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en NW 37th Court, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y de importantes autopistas. Esta unidad de 7,000 pies cuadrados cuenta con espacio de oficina y un pequeño patio privado. Entre sus características se encuentran múltiples puertas de gran tamaño a nivel del suelo, techos altos de 18 pies y un espacio completamente aislado, lo que brinda flexibilidad para diversas necesidades operativas. Perfectamente ubicado para empresas que buscan conveniencia y eficiencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4201 NW 37th Court 3728, Hialeah, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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