Almacén en renta en 4201 NW 37th Avenue 4237-A, Miami, FL 33142 con MLS-A11710322
4201 NW 37th Avenue 4237-A, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
Ubicado en NW 37th Court, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y de las principales autopistas, esta unidad de 3,300 pies cuadrados ofrece un espacio versátil con techos altos y un diseño práctico. Perfecto para diversas necesidades operativas, puede arrendarse de forma individual o combinarse con la unidad #4237-B para un total de 6,600 pies cuadrados. Estratégicamente posicionado para maximizar la eficiencia y conveniencia.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4201 NW 37th Avenue 4237-A, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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