Apartamento (CO-OP) en venta en 1395 NE 167th Street 209, Miami, FL 33162 con MLS-A11712090
1395 NE 167th Street 209, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en Mar Len Gardens
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidor
- Comunidad cerrada con dos piscinas, gimnasio y diversas actividades y entretenimientos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es perfecta en Mar Len Gardens, es un lugar tranquilo y privado, con una cocina remodelada que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor. La comunidad está cerrada y ofrece dos piscinas, una de las cuales está climatizada, un gimnasio y una gran variedad de actividades y entretenimientos. Hay tiendas justo al otro lado de la calle. La playa está a solo 3,5 millas de distancia. El canal y sendero de Snake Creek son ideales para caminar y andar en bicicleta. Está cerca del parque y campo de golf de Greynolds. La cuota de mantenimiento incluye impuestos y arrendamiento de tierra, con un plazo restante de aproximadamente 45 años. El acceso a las principales vías de comunicación es fácil. Después del primer año de propiedad, hay restricciones para alquilar, permitiéndose solo un contrato de alquiler por año, con un máximo de 3 meses.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1395 NE 167th Street 209, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
