Apartamento (CO-OP) en venta en 15610 NE 6th Avenue 18C, Miami, FL 33162 con MLS-A12007235

📍 15610 NE 6th Avenue 18C, Miami, FL 33162

$79,900.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño
  • Cocina de concepto abierto
  • Unidad completamente amueblada y lista para mudarse
  • Ubicación privilegiada cerca de Aventura Mall y las playas de Hollywood y Sunny Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en una comunidad deseable de 55+ en North Miami. Esta unidad cuenta con una cocina de concepto abierto, creando un espacio de vida brillante y funcional, y se vende completamente amueblada, lista para mudarse, para su comodidad. Disfrute de los beneficios de una comunidad bien mantenida con una cuota de HOA baja, ofreciendo comodidad y asequibilidad. Perfectamente ubicada en una zona privilegiada, a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, las hermosas playas de Hollywood y Sunny Isles, y con fácil acceso a Biscayne Boulevard. Rodeada de los mejores restaurantes, centros comerciales y autopistas principales, esta propiedad ofrece tanto comodidad como un excelente estilo de vida. Ideal como residencia principal o retiro estacional en el corazón de South Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,900.00
Precio original en que se listó: $79,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $948.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15610 NE 6th Avenue 18C, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN TOWERS NO 2 INC - (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN TOWERS NO 2 INC - GOLDEN TOWERS CO-OP APT 18 BLDG C 1 SHARE OF 81.6 18 52 42 3.10 AC M/L BEG 885FTS & 35FTW OF NE COR OF SW1/4 TH W30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180351130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wildwood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 15610
Número de la Unidad: 18C
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 5.6''
Longitud: W81° 48' 42''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007235 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007235
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