Negocio (empresa) en renta en 8922 SW 24th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A11712308
8922 SW 24th Street, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 3,404 pies cuadrados
- La propiedad se encuentra ubicada en un terreno de 0.59 acres
- La propiedad está situada a lo largo de Coral Way, una de las principales vías comerciales y de tránsito de la zona
- La propiedad goza de una excelente visibilidad y acceso conveniente a las vías principales, áreas de recreación y numerosas escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad consiste en un edificio de un solo inquilino de 3,404 pies cuadrados en un terreno de 0.59 acres. La propiedad estuvo ocupada por Wendy's, está bien ubicada a lo largo de Coral Way, una de las principales vías comerciales y de tránsito de la zona. El edificio vacío disfruta de una excelente fachada y visibilidad, y disfruta de un acceso conveniente a las vías principales de la zona, áreas de recreación y numerosas escuelas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8922 SW 24th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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