Terreno en venta en 309 & 311 Raber Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11715384
309 & 311 Raber Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0.59 acres listo para desarrollo
- Ubicado fuera de zonas de inundación, garantizando tranquilidad
- Lehigh Acres, zona de rápido crecimiento con tierra asequible
- Acceso cercano a Fort Myers y playas de la Costa del Golfo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exclusivamente presentado por Sunland Bienes Raíces: Dos lotes juntos. Este lote residencial de gran tamaño de 0.59 acres en la zona prime de South Lehigh Acres está listo para el desarrollo. La propiedad se encuentra elevada y seca, fuera de cualquier zona de inundación, lo que garantiza tranquilidad para la futura construcción. Lehigh Acres es una de las áreas de crecimiento más rápido del suroeste de Florida, celebrada por su tierra asequible, vecindarios acogedores y proximidad cercana a Fort Myers. Desde compras y restaurantes hasta las hermosas playas de la Costa del Golfo, todo está al alcance de la mano. Esta es una oportunidad ideal para asegurar su próximo proyecto en una comunidad próspera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 309 & 311 Raber Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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