Terreno en venta en 428 S Limerick Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12052746
428 S Limerick Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial zonificado para dúplex ubicado a poca distancia de Bell Blvd.
- Acceso rápido a la SR-82 y a comercios, restaurantes, escuelas y carreteras principales.
- Potencial para construir un dúplex generador de ingresos o vivir en una unidad mientras alquilas la otra.
- Situado en una de las áreas de mayor crecimiento de Lehigh Acres.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión excepcional! Este lote residencial zonificado para dúplex está idealmente ubicado a poca distancia de Bell Blvd., ofreciendo acceso rápido a la SR-82, a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Ya sea que busques construir un dúplex generador de ingresos, vivir en una unidad mientras alquilas la otra o ampliar tu cartera de inversiones, esta propiedad ofrece un potencial sobresaliente en una de las áreas de mayor crecimiento de Lehigh Acres.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 428 S Limerick Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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