Casa en venta en 1240 SW 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11716098
1240 SW 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y necesitada de reparaciones
- Pisos de losa en toda la propiedad necesitan ser reemplazados
- Posibilidad de convertirse en una propiedad de 4 dormitorios y 2 baños
- Ubicación conveniente cerca de parques y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar muy pequeña de 3 dormitorios necesita mucho trabajo. Todas las fotos que muestran el desorden de la construcción y la necesidad de reparaciones son el estado actual de la casa. Es la casa perfecta para alguien hábil o para inversores. Esta casa será una venta corta no aprobada, lo que significa que el precio de compra está sujeto a la aprobación del banco. Tiene un plano de piso abierto, ofrece mucha luz natural. Todos los pisos necesitan ser reemplazados. Aunque se han realizado mejoras, hay un desorden de construcción en el interior. Es posible que sea una casa de 4 dormitorios y 2 baños, la habitación de la lavandería tiene una entrada separada. La unidad de aire acondicionado es más nueva, el techo fue reemplazado en 2015, el gran jardín trasero, la entrada para automóviles es nueva, la calle sin salida es muy tranquila, está ubicada convenientemente frente al parque Shirely Small. No hay asociación de propietarios. Puedes traer a tus mascotas, la casa necesita mucho cariño. A poca distancia a pie de tiendas y restaurantes. A poca distancia en automóvil de la playa y de Las Olas, el centro de la ciudad. Acceso fácil a las autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1240 SW 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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