Casa en venta en 620 E Dayton Circle, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12099678

📍 620 E Dayton Circle, Fort Lauderdale, FL 33312

$375,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,582 Sqft / 146.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • 1,582 pies cuadrados de espacio habitable
  • Lote masivo de 8,747 pies cuadrados
  • Ubicación central en Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta encantadora joya de una sola planta con 4 dormitorios y 2 baños en el corazón del vecindario establecido de Melrose Park en Fort Lauderdale. Con 1,582 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y funcional, esta casa clásica construida en 1952 ofrece un diseño increíble con potencial infinito. La característica destacada de esta propiedad es el lote masivo de 8,747 pies cuadrados. Disfruta de un extenso patio trasero privado que sirve como un lienzo en blanco, ofreciendo más que suficiente espacio para agregar una piscina personalizada, estacionar un vehículo recreativo o barco, construir una cocina al aire libre o crear tu oasis definitivo de Florida del Sur. En el interior, el plano de una sola planta fluye sin problemas y cuenta con cuatro amplios dormitorios, proporcionando mucho espacio versátil para una familia en crecimiento, una oficina en casa dedicada o cuartos de invitados. Ubicada perfectamente en el centro de Fort Lauderdale, tendrás acceso rápido a la I-95, I-595 y la Autopista para un viaje sin esfuerzo. Estás a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y las playas locales prístinas. Sin HOA restrictiva, tienes la libertad y flexibilidad para hacer esta propiedad realmente tuya. Ya sea que busques tu residencia principal o una inversión de alto potencial en una ubicación muy buscada, esta propiedad entrega. ¡No pierdas esta rara oportunidad, agenda tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,582 Sqft / 146.97 m²
Área Construida: 1,763 Sqft / 163.79 m²
Área del lote: 8,747 Sqft / 812.62 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Interior: Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,532.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 620 E Dayton Circle, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MELROSE PARK SECTION 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SECTION 3 29-28 B LOT 20 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207030990
Zonificación: RS-6.7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dayton
Número de Calle: 620
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 47.5''
Longitud: W81° 48' 37.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: E