Casa adosada (townhouse) en venta en 12623 NW 24th Avenue 12623, Miami, FL 33167 con MLS-A11717827

📍 12623 NW 24th Avenue 12623, Miami, FL 33167

$499,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,442 Sqft / 133.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago
  • Piscina
  • Gimnasio con equipamiento de última generación
  • Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el norte de Miami, FL, Westview es una comunidad maestra de nuevas casas y townhomes con vistas prístinas al lago y áreas verdes exuberantes. IDEAL PARA INVERSIONISTAS. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PUEDE TERMINARSE CON UN AVISO DE 60 DÍAS. Las comodidades incluyen piscina, jacuzzi, gimnasio con equipamiento de última generación, casa club y área de juegos para niños. Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas. Un sereno estanque añadirá esplendor natural a la comunidad. Este nuevo townhouse de 2 pisos es un refugio familiar. El primer piso presenta una combinación de sala de estar y comedor, una cocina moderna y una Gran Sala que se abre a un patio para disfrutar del café matutino y cenas bajo las estrellas. Arriba se encuentran dos dormitorios secundarios tranquilos y una lujosa suite principal con techo artesonado, baño inspirado en un spa y vestidor. ALQUILADO hasta el 31 de julio de 2025.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de enero de 2025 12:06 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,442 Sqft / 133.97 m²
Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12623 NW 24th Avenue 12623, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GOLF ESTS 1ST ADDN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 4 BLK 43 LOT SIZE 1879 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110 & -032-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270344200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de enero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de enero de 2025 12:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de diciembre de 2025 10:45 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: LL10X Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 12623
Número de la Unidad: 12623
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 25''
Longitud: W81° 45' 42.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11717827 Ver Propiedad en inglés MLS# A11717827
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