Casa adosada (townhouse) en venta en 12865 NW 24th Avenue, Miami, FL 33167 con MLS-A12011818

📍 12865 NW 24th Avenue, Miami, FL 33167

$480,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,695 Sqft / 157.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una residencia de esquina
  • La comunidad ofrece un club privado de estilo resort con acceso las 24 horas del día
  • La propiedad tiene un sistema de filtración de agua de última generación en toda la casa
  • La ubicación es inmejorable, a solo un minuto de la Interestatal 95, con acceso a las mejores tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento del sureste de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está muy motivado, atención a los compradores de vivienda por primera vez, descubra Westview, vivienda de townhouse de lujo con amenities de alta calidad, incluyendo, experimente la elegancia moderna en la comunidad completamente nueva, esta amplia townhouse de 1697 pies cuadrados, cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños, con un garaje para un auto cerrado y dos espacios de estacionamiento adicionales, sistema de filtración de agua de última generación en toda la casa que garantiza una calidad de agua excepcional en toda la propiedad, club privado de estilo resort con acceso las 24 horas del día, entrada segura con portón y seguridad las 24 horas del día, piscina de natación impecable, área de juegos para niños dedicada, ubicación inmejorable, a solo un minuto de la Interestatal 95, que proporciona acceso a las mejores tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento del sureste de Florida, puede comprar con tan solo el 5% o menos y asistencia del vendedor disponible, igualdad de oportunidades de vivienda, el agente debe ver los comentarios del corredor, el vendedor está muy motivado, atención a los compradores de vivienda por primera vez, descubra Westview, vivienda de townhouse de lujo con amenities de alta calidad, incluyendo, experimente la elegancia moderna en la comunidad completamente nueva, esta amplia townhouse de 1697 pies cuadrados, cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños, con un garaje para un auto cerrado y dos espacios de estacionamiento adicionales, sistema de filtración de agua de última generación en toda la casa que garantiza una calidad de agua excepcional en toda la propiedad, club privado de estilo resort con acceso las 24 horas del día, entrada segura con portón y seguridad las 24 horas del día, piscina de natación impecable, área de juegos para niños dedicada, ubicación inmejorable, a solo un minuto de la Interestatal 95, que proporciona acceso a las mejores tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento del sureste de Florida, puede comprar con tan solo el 5% o menos y asistencia del vendedor disponible, igualdad de oportunidades de vivienda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $509,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 1:11 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,695 Sqft / 157.47 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,601.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12865 NW 24th Avenue, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 8 BLK 47 LOT SIZE 1881 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110 & -032-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270344770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carrie P. Meek / Westview K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 1:11 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 12865
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 30.2''
Longitud: W81° 45' 42.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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