Oficina Almacén en venta en 20200 NW 2nd Avenue C10, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11719995
20200 NW 2nd Avenue C10, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en un área de alto tráfico en US 441/SR 7
- Acceso rápido a autopistas principales como I-95, el Turnpike y Palmetto 826
- Área segura con acceso controlado y estacionamiento
- Techos altos de 20 pies ideales para manufactura ligera, ensamblaje, distribución o otros usos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia residencia de esquina está estratégicamente posicionada en un área de alto tráfico en US 441/SR 7, perfectamente situada para una exposición máxima, ofrece un acceso rápido a autopistas principales como I-95, el Turnpike y Palmetto 826, con rutas fáciles hacia el Estadio Hard Rock, ubicada dentro de un parque industrial seguro con acceso controlado, espacios de estacionamiento y área de almacenamiento, y un entrepiso, con un techo de 20 pies de altura, es ideal para manufactura ligera, ensamblaje, distribución o otros usos comerciales como una imprenta, la unidad pasó una inspección de incendios y está lista para su uso inmediato, la baja tarifa de la asociación de propietarios incluye agua, y no hay evaluaciones adicionales debidas, el piso está completamente remodelado, el complejo está ubicado en una zona ribereña con zona BU2 de canal justo a yards de la unidad.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20200 NW 2nd Avenue C10, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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