Casa en venta en 780 NW 179th Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-B26057264

📍 780 NW 179th Street, Miami Gardens, FL 33169

$434,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,319 Sqft / 122.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de poseer esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en un lote espacioso en un barrio establecido de Miami Gardens
  • Actualizaciones importantes de los sistemas principales ya completadas, incluyendo un techo reemplazado en 2020, un panel eléctrico actualizado, una plomería actualizada y un nuevo calentador de agua
  • Plan de piso funcional que ofrece áreas de vida generosas y la oportunidad de actualizar el interior según su propio estilo
  • Ubicación ideal a solo minutos del Estadio Hard Rock, hogar de los Miami Dolphins, el Gran Premio de Fórmula 1 de Miami, el Abierto de Miami, conciertos y entretenimiento durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de poseer esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en un lote espacioso en un barrio establecido de Miami Gardens. Muchas de las actualizaciones importantes de los sistemas principales ya han sido completadas, incluyendo un techo reemplazado en 2020, un panel eléctrico actualizado, una plomería actualizada y un nuevo calentador de agua. El plan de piso funcional ofrece áreas de vida generosas y la oportunidad de actualizar el interior según su propio estilo mientras evita muchos de los gastos de reemplazo importantes. Idealmente ubicada a solo minutos del Estadio Hard Rock, hogar de los Miami Dolphins, el Gran Premio de Fórmula 1 de Miami, el Abierto de Miami, conciertos y entretenimiento durante todo el año. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez o un inversor que busca construir valor en una ubicación principal, esta casa está llena de potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $434,900.00
Precio original en que se listó: $434,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 11:31 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,319 Sqft / 122.54 m²
Área Construida: 1,681 Sqft / 156.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería: Dentro, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,339.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 780 NW 179th Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: BERKELEY MANOR SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERKELEY MANOR SEC 1 PB 65-114 LOT 8 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE OR 10644-1507 0180 1 F/A/U 30-2111-009-0080
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421110090080
Zonificación: 0100 SINGLE FAM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Centennial Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 11:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 11:31 am

Información Adicional

Cortesía de: ANest Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 179th
Número de Calle: 780
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 17.6''
Longitud: W81° 47' 6.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057264 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057264
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