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Apartamento en venta en 20225 NE 34th Court 817, Aventura, FL 33180 con MLS-A11721726

📍 20225 NE 34th Court 817, Aventura, FL 33180

$469,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,521 Sqft / 141.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

20225 NE 34th Ct APT 817, Aventura, FL 33180 1521 pies cuadrados, 222 pies cuadrados / área de terraza Ubicado en el corazón de aventura, la esquina de 3 dormitorios, 3 baños ha sido renovada con una sala de estar (este apartamento podría convertirse fácilmente en un dormitorio de 3 habitaciones originalmente, con la reinstalación de la pared de la división) enorme balcón del dormitorio principal, muchos armarios. Todo el edificio ha sido reformado. Magnífica vista sobre el campo de golf, seguridad, estacionamiento, valet, biblioteca, bbk, salón social, piscina, jacuzzy, sauna, gimnasio, canchas de tenis, mesa de billar, todas las comodidades, etc.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio original en que se listó: $469,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.34

Ver más unidades mismo edificio: Delvista Towers en 20225 34th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2025 10:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,521 Sqft / 141.31 m²

Área Construida: 1,521 Sqft / 141.31 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 27

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,701.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20225 NE 34th Court 817, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $1,300.00

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: DELVISTA TOWERS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELVISTA TOWERS CONDO TOWER I UNIT 817 UNDIV 0.3122% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11441-1633 F/A/U 30-1235-024-1530 OR 19571-4387 0301 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350241530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 10:59 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2025 10:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:20 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 20225

Número de la Unidad: 817

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 51.1''

Longitud: W81° 52' 2.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11721726

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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