Terreno en venta en 4506 E 19th Street, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A11725528
4506 E 19th Street, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Lehigh Acres, condado de Lee
- Ubicada en un área residencial deseable con acceso conveniente a varias ubicaciones
- Zonificación RS-1 Distrito Residencial Unifamiliar que permite viviendas unifamiliares individuales
- El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de la llanura de inundación de 100 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Lehigh Acres, condado de Lee, ubicada en 4506 E 19TH ST (Código Postal: 33973). Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Pentair Water Group (aproximadamente 1,58 millas), Joel (2,07 millas), y Lehigh Acres (5,02 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de la llanura de inundación de 100 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers o requisitos de mitigación ambiental. Zonificada como Distrito Residencial Unifamiliar RS-1, la propiedad admite viviendas unifamiliares individuales construidas en el sitio y modulares por derecho. Los dúplex, casas adosadas, desarrollo multifamiliar y comunidades de viviendas móviles generalmente están prohibidos. Es posible que los ADU estén permitidos bajo la Ley FL Live Local. La densidad generalmente está limitada a 1 unidad por lote. Esto es solo informativo, la zonificación puede cambiar. Se recomienda solicitar una Carta de Verificación de Zonificación del Desarrollo Comunitario del Condado de Lee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4506 E 19th Street, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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