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Apartamento en venta en 1805 Sans Souci Boulevard 429, North Miami, FL 33181 con MLS-A11725837

📍 1805 Sans Souci Boulevard 429, North Miami, FL 33181

$186,900.00

1 Dorm.

2 Baños

673 Sqft / 62.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación en el corazón de North Miami
Precio competitivo en el edificio
Vendedor motivado
Ideal para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente propiedad de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de North Miami. MEJOR PRECIO en el edificio. Vendedor motivado. La unidad cuenta con balcón abierto con vista a la avenida. Recién pintada. No durará mucho tiempo. Comuníquese con el agente de la lista para obtener instrucciones de visita. Ocupada por inquilino. Excelente para inversores

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $186,900.00

Precio original en que se listó: $189,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2025 7:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 673 Sqft / 62.52 m²

Área Construida: 673 Sqft / 62.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,314.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 Sans Souci Boulevard 429, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería

Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW PALMS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW PALMS CONDO UNIT 429 BLDG 1805 UNDIV 0.2640707% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24645-1647 COC 24796-1462 07 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280613120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodlands Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2025 7:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de enero de 2025 9:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 1:35 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Sans Souci

Número de Calle: 1805

Número de la Unidad: 429

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33181

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 11.5''

Longitud: W81° 50' 21.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11725837

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,473

Valor Promedio de Vivienda $315,200

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 37 años

Población 20,969

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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