Apartamento (CO-OP) en venta en 6484 Indian Creek Dr 310 310, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11728254

📍 6484 Indian Creek Dr 310 310, Miami Beach, FL 33141

$135,000.00
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica
  • Unidad de estudio en cooperativa con vista a la bahía
  • Gastos de mantenimiento incluidos
  • Inversión atractiva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de estudio en cooperativa está ubicada en el centro y ofrece una vista impresionante de la bahía en Indian Creek Drive. Los gastos de mantenimiento, que incluyen electricidad, agua, alcantarillado, basura, impuestos y seguro, están incluidos. El edificio se encuentra en un contrato de arrendamiento de tierras con 30 años restantes. ¡Es una gran inversión!! La unidad de estudio en cooperativa está ubicada en el centro y ofrece una vista impresionante de la bahía en Indian Creek Drive.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio de Cierre: $120,000.00
Transacción cerrada el: 3 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1954
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $246,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6484 Indian Creek Dr 310 310, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF 2ND OCEAN FRONT
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF 2ND OCEAN FRONT SUB PB 28-28 LOTS 13 TO 16 INC & STR WLY OF & ADJ THERETO BLK 3 LESS E30FT FOR ST A/K/A GARDENS ON THE BAY PER D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110070781

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 10:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 1:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Indian Creek Dr 310
Número de Calle: 6484
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 52.4''
Longitud: W81° 52' 41.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11728254 Ver Propiedad en inglés MLS# A11728254
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