Apartamento en venta en 7904 West Drive 409, North Bay Village, FL 33141 con MLS-F10543133

📍 7904 West Drive 409, North Bay Village, FL 33141

$160,000.00
1 Baños
443 Sqft / 41.16 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio frente al agua
  • Aprobado para Airbnb
  • Vista espectacular

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡OPORTUNIDAD DE INGRESOS INCREÍBLE A TRAVÉS DE AIRBNB! Adquiera una propiedad altamente rentable. Se vende estudio frente al agua en North Bay Village. ¡Aprobado para Airbnb! Este hermoso estudio ofrece una vista espectacular para disfrutar de la naturaleza, amaneceres y atardeceres. El edificio cuenta con amplio estacionamiento. Además, dispone de un equipo de limpieza en el lugar para la gestión de propiedades de Airbnb.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.17
Precio de Cierre: $150,000.00
Transacción cerrada el: 13 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 443 Sqft / 41.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Elevador, Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,754.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7904 West Drive 409, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $458.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Vertedor de basura, Otro, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: Harbor Island
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE YACHT & TENNIS CLUB UNIT 409 UNDIV .47987% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10273-191 OR 21305-4891 052003 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090260470

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de enero de 2026 1:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de enero de 2026 8:15 am
Última modificación registrada: 23 de mayo de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 7904
Número de la Unidad: 409
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.4''
Longitud: E80° 9' 36''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10543133 Ver Propiedad en inglés MLS# F10543133
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