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Apartamento en venta en 3101 N Country Club Drive 306, Aventura, FL 33180 con MLS-A11730257

📍 3101 N Country Club Drive 306, Aventura, FL 33180

$225,888.00

1 Dorm.

1 Baños

730 Sqft / 67.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón con pantalla
Vista al campo de golf
Gimnasio, piscina, biblioteca
Lavandería en cada piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el corazón de Aventura. Compra ideal para primeros propietarios de vivienda. Enamórate de este luminoso y espacioso apartamento de 1 habitación y 1 baño en el condominio Bravura. A poca distancia de centros comerciales, restaurantes y supermercados. Corto trayecto en coche a la playa, Gulfstream Park, Sunny Isles y Hollywood. El mantenimiento incluye gimnasio, cable, internet, piscina, agua, basura, jardinería, seguro del edificio, estacionamiento, piscina climatizada, seguridad, administración, mantenimiento, cámaras de seguridad, control de plagas mensual, calderas, área de parrillas, salón social y biblioteca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,888.00

Precio original en que se listó: $225,888.00

Ver más unidades mismo edificio: Bravura II en 3101 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 25 de enero de 2026 9:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Termostato

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 7

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: x

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,147.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 N Country Club Drive 306, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $735.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 303

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: BRAVURA II CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRAVURA

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Teléfono de la asociación: 4077052190 x224

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAVURA II CONDOUNIT BII-306-3RD FLOOR UNDIV .8720% INT IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340430300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (okeechobee)

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 6:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2026 9:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de enero de 2026 8:39 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Point Realty, Inc.

Atribución: 305-951-4867

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3101

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 1.3''

Longitud: W81° 51' 44.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11730257

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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