Casa en venta en 960 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11731927

📍 960 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149

$19,500,000.00
6 Dorm.
10 Baños
7,742 Sqft / 719.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 9,640 pies cuadrados de espacio habitable
  • 6 dormitorios, 8 baños y 2 medias baños con diseño de concepto abierto
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al agua y al skyline de Miami
  • Acceso directo a la bahía y muelle privado con grúa para bote de esquí

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un lujo sin precedentes en 960 Mariner Dr, Key Biscayne. Esta nueva joya arquitectónica ofrece más de 9,640 pies cuadrados de espacio habitable, 7,742 pies cuadrados bajo aire acondicionado, en un lote de 15,381 pies cuadrados con 106 pies de frente al agua. Con 6 dormitorios, 8 baños y 2 medias baños, el diseño de concepto abierto presume de pisos de losa en toda la propiedad y cristales del suelo al techo, proporcionando vistas impresionantes. Un ascensor para 4 personas conecta todos los niveles, incluyendo una terraza en el tercer piso con vistas de 360 grados del agua y el skyline de Miami. La cocina del chef, la piscina al estilo de un resort, la cocina de verano y el muelle privado con acceso directo a la bahía lo hacen perfecto para entretener. Los entusiastas de los barcos apreciarán la grúa para bote de esquí. Esta finca combina elegancia moderna, privacidad y comodidades de alta gama en una de las áreas más exclusivas de Miami. Descubre 960 Mariner Dr, una obra maestra de la costa recién construida en Key Biscayne, expertamente diseñada para la durabilidad, el lujo y la seguridad. Construida con 126 pilotes de perforación, concreto vertido y varillas de refuerzo, y losas de concreto que se extienden hasta la terraza del tercer piso y el techo, esta finca tipo búnker está diseñada para durar. El primer piso elevado se encuentra a 11 pies por encima del nivel del mar, lo que garantiza una longevidad y tranquilidad a largo plazo. Un ascensor para 4 personas proporciona un acceso sin problemas a todos los niveles, lo que mejora la comodidad y la accesibilidad. Diseñada para una vida de alta tecnología, esta casa inteligente integra la automatización Crestron, lo que permite un control sin problemas de la iluminación, el clima, la seguridad y el entretenimiento. El sistema de monitoreo de agua y plomería Flow by Moen proporciona una detección proactiva de fugas, mientras que el servicio eléctrico de grado comercial con un transformador FPL dedicado garantiza un suministro de energía ininterrumpido. Para los entusiastas de los barcos, un sistema Marine Guard protege las conexiones eléctricas en el muelle privado, que ofrece acceso directo a la bahía de Biscayne, y una grúa para bote de esquí agrega otra capa de comodidad para el almacenamiento y lanzamiento de embarcaciones. El oasis al aire libre al estilo de un resort cuenta con una piscina de borde infinito, un sistema de piscina Pentair con calentador y control de iluminación, un pozo de drenaje de piscina y una cocina de verano completamente equipada, perfecta para entretener en la orilla del agua. La seguridad y la comodidad son prioritarias con un sistema de alarma contra incendios comercial, vigilancia por CCTV, un cargador de coche eléctrico y múltiples áreas de almacenamiento interior y exterior. Dentro, la residencia presume de acabados personalizados, armarios italianos y espacios de vida amplios bañados en luz natural. La terraza del tercer piso ofrece vistas panorámicas de 360 grados de la bahía de Biscayne y el skyline de Downtown Miami, creando un telón de fondo inolvidable para el amanecer y el atardecer. Con una artesanía sin precedentes, tecnología de vanguardia y comodidades de clase mundial, 960 Mariner Dr es más que un hogar, es una fortaleza de lujo moderno, que ofrece el estilo de vida en la orilla del agua definitivo en una de las enclaves más exclusivas de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,500,000.00
Precio Solicitado Anterior: $180,000.00
Precio original en que se listó: $22,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,518.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 11:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 10
Baños completos: 8
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,742 Sqft / 719.26 m²
Dimensiones del lote e información: 0.35
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo
Longitud del frente: 107
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, insulación, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible, Uso exclusivo, Durante la noche
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $77,861.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 960 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Cochera adjunta, Garaje para el Carrito de Golf, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CAPE FLA SUB SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 55 42 CAPE FL SUB SEC 2 PB 70-67 LOT 3 BLK 6 & PROP INT IN & TO WATERWAY LOT SIZE 97.980 X 150 OR 19128-4140 0696 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050110100
Zonificación: 2000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 11:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2025 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mariner
Número de Calle: 960
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 3.9''
Longitud: W81° 49' 58.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa