Apartamento en venta en 350 Ocean Drive LPH2N, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12027002
350 Ocean Drive LPH2N, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 11 pies de altura
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del océano, la playa, la bahía y el skyline de Miami
- La residencia de esquina ha sido remodelada con atención al detalle y cuenta con acabados personalizados
- La propiedad incluye 4 espacios de estacionamiento asignados y 1 espacio de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Ático Bajo 2N en Oceana Key Biscayne presenta una oportunidad rara para ser propietario de una residencia en el cielo meticulosamente curada y completamente remodelada en una de las comunidades boutique de frente al océano más exclusivas del sur de la Florida. Con una superficie de casi 6,000 pies cuadrados de área de vida total, incluyendo interiores y terrazas expansas, esta casa de flujo excepcional muestra vistas impresionantes del océano, la playa, la bahía, el skyline y la playa de Miami, mientras que captura tanto amaneceres como atardeceres espectaculares. Reimaginada con atención excepcional al detalle, la residencia combina un diseño sofisticado con una funcionalidad sin esfuerzo. Los techos de 11 pies de altura, la carpintería de molde personalizada y las cubiertas de pared de diseñador, la iluminación arquitectónica integrada, el audio incorporado, la automatización inteligente de hogar Crestron, los elementos incorporados personalizados y los acabados personalizados en toda la propiedad crean una atmósfera de lujo contenido. Diseñada para vivir de manera íntima y para entretener de manera grandiosa, la casa cuenta con un vestíbulo de ascensor privado, un bar personalizado oculto, espacios de vida formal y informal elegantes, 4 dormitorios en-suite amplios, 5.5 baños, lavandería y cuartos de personal, y un sentido excepcional de privacidad en toda la propiedad. Los residentes disfrutan del servicio de guante blanco inigualable de Oceana y las comodidades de clase mundial, incluyendo más de 500 pies de frente al mar prístino, piscinas de estilo de resort, centro de fitness y spa, restaurante favorito de los residentes, cancha de tenis, voleibol de playa y terrenos hermosamente curados. Una oferta verdaderamente extraordinaria para el comprador más exigente. Incluye 4 espacios de estacionamiento asignados y 1 espacio de almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 Ocean Drive LPH2N, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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