Apartamento en venta en 350 Ocean Drive LPH2N, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12027002
350 Ocean Drive LPH2N, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de 2 habitaciones en Oceana Key Biscayne
- Residencia completamente remodelada con casi 6,000 pies cuadrados de área habitable
- Vistas impresionantes al océano, playa, bahía, skyline y Miami Beach
- Amenidades de lujo con servicio de primera y 500 pies de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Penthouse inferior de 2 habitaciones en Oceana Key Biscayne ofrece una oportunidad única de poseer una residencia en el cielo meticulosamente curada, completamente remodelada, en una de las comunidades boutique frente al mar más exclusivas del sur de Florida. Con casi 6,000 pies cuadrados de área habitable total, incluyendo interior y terrazas expansivas, esta excepcional casa de flujo continuo exhibe vistas impresionantes al océano, la playa, la bahía, el skyline y Miami Beach, capturando tanto amaneceres como atardeceres espectaculares. Reimaginada con una atención excepcional al detalle, la residencia combina un diseño sofisticado con una funcionalidad sin esfuerzo. Techos de 11 pies de altura, carpintería personalizada de lujo y revestimientos de pared de diseñador, iluminación arquitectónica integrada, audio incorporado, automatización inteligente Crestron, muebles a medida y acabados a medida en toda la propiedad crean una atmósfera de lujo discreto. Diseñada tanto para la vida íntima como para el entretenimiento grandioso, la casa cuenta con un vestíbulo con ascensor privado, barra personalizada oculta, espacios de estar formales e informales elegantes, 4 amplias habitaciones con vestidor, 5.5 baños, cuarto de lavandería/quartos para el personal y un sentido excepcional de privacidad en toda la propiedad. Los residentes disfrutan del servicio de primera clase de Oceana y las amenidades de clase mundial, que incluyen más de 500 pies de playa prístina, piscinas estilo resort, centro de fitness y spa, restaurante favorito de los residentes, cancha de tenis, voleibol de playa y terrenos bellamente curados. Una oferta verdaderamente extraordinaria para el comprador más exigente. Incluye 4 espacios de estacionamiento asignados y 1 espacio de almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 Ocean Drive LPH2N, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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