Oficina en venta en 9950 SW 40th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A11732356
9950 SW 40th Street, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
EN VENTA: Edificio de consultorios médicos ubicado en 9950 SW 40 Street, Miami, FL 33165. Esta propiedad de 1,860 pies cuadrados se encuentra en un lote de 9,375 pies cuadrados y cumple totalmente con la ADA. Las características incluyen un estacionamiento privado, ventanas resistentes a impactos, múltiples salas de examen, una oficina privada, área de espera para pacientes, recepción, almacenamiento seguro de registros, cocina para el personal, dos baños y una sala de rayos X. Ubicado en Bird Road (SR 976), esta propiedad ofrece alta visibilidad y fácil acceso, ideal para la mayoría de las prácticas médicas. ¡Recertificación de 40 años completada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9950 SW 40th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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