Casa en venta en 10755 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33165 con MLS-A12038099

📍 10755 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33165

$1,995,000.00
5 Dorm.
7 Baños
3,242 Sqft / 301.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con piscina y terraza en la azotea
  • 5 dormitorios y 6.5 baños
  • Construida en 2025
  • Vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de dos pisos recién construida de 3,900 pies cuadrados en Westwood Lakes. Retiro frente al agua de dos pisos con amplias áreas de estar, piscina en el suelo y una terraza en la azotea. Bienvenido a esta residencia excepcional que se completó en 2025. Con 5 dormitorios espaciosos y 6.5 baños, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre sofisticación y funcionalidad con vistas al agua. Al entrar, los techos altos y el diseño de concepto abierto permiten que la luz natural inunde los espacios de estar. La cocina, completa con electrodomésticos de alta gama y acabados elegantes, es un sueño para el chef, ideal para entretener y la vida cotidiana. Ubicada en un lago con motor. En la planta superior, la suite principal serena sirve como un oasis privado, con un baño en suite tipo spa y un vestidor generoso. Además, la casa cuenta con un garaje para dos coches.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $615.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 1:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,242 Sqft / 301.19 m²
Área Construida: 4,570 Sqft / 424.57 m²
Dimensiones del lote e información: 10950
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente: 75
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,150.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10755 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD LAKE 10TH ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Westwood Lakes South
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 54 40 PB 65-150 10TH ADDN TO WESTWOOD LAKE LOT 43 BLK 78 LOT SIZE 75.000 X 123 OR 19775-3877 07 2001 1 OR 23399 3135 0604 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040190090140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 1:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 12:58 am
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 12:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Hemisphere Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 10755
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 6.1''
Longitud: W81° 37' 51.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038099 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038099
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