Terreno en venta en 2309 Grant Avenue, Lehigh Acres, FL 33920 con MLS-A11736154

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lote residencial en una zona deseable
• Acceso conveniente a instituciones educativas y parques
• Zonificación que permite el uso residencial de baja densidad
• La propiedad se encuentra en una zona de bajo riesgo de inundación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de lote residencial principal en Alva, condado de Lee, ubicada en 2309 Grant Ave (código postal: 33920). Situada en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la Academia Acton Alva (aproximadamente 1.51 millas), la Iglesia Bautista Primera de Alva (1.56 millas), el Parque Charleston (1.61 millas) y la Reserva Frank Mann (1.88 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificada como Distrito Residencial Unifamiliar RS-1, la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo casas unifamiliares separadas por derecho. Se permiten casas modulares si cumplen con el Código de Construcción de Florida. Los ADU pueden estar potencialmente permitidos debido a las reglas estatales (puede aplicar la Ley de Vida Local). Se prohíben los dúplex, las casas adosadas, el desarrollo multifamiliar y las comunidades de casas móviles/fabricadas. El comprador debe verificar toda la zonificación, los límites de construcción, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con la Planificación del Condado de Lee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.