Terreno en venta en 2321 Macarthur Avenue, Lehigh Acres, FL 33920 con MLS-A12067080
2321 Macarthur Avenue, Lehigh Acres, FL 33920
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en un terreno de 0,50 acres
- Posibilidad de construir de 2 a 9 unidades residenciales
- Ubicación conveniente en un área en crecimiento con acceso a carreteras públicas y servicios públicos cercanos
- Permite la construcción de viviendas contenedor, ofreciendo opciones de construcción innovadoras y rentables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este sitio de desarrollo multifamiliar de primer nivel es una oportunidad de inversión excepcional y rara. Esta parcela versátil de 0,50 acres está zonificada para uso multifamiliar, lo que permite la construcción de 2 a 9 unidades residenciales, lo que la convierte en una inversión destacada para desarrolladores, constructores o aquellos que buscan generar ingresos por alquiler. Ya sea que esté planeando un proyecto multifamiliar o una residencia unifamiliar personalizada (sujeto a regulaciones locales), esta propiedad ofrece una flexibilidad increíble. Ubicada convenientemente en un área en crecimiento con viviendas vecinas establecidas, acceso a carreteras públicas y servicios públicos disponibles cerca, está lista para su visión. Las viviendas contenedor están permitidas, lo que abre la puerta a opciones de construcción innovadoras, modernas y rentables. Con un gran potencial de desarrollo, excelente ubicación y una demanda creciente en el área, esta es una oportunidad rara para asegurar una propiedad con posibilidades infinitas. No pierda la oportunidad de construir su próxima inversión o proyecto soñado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2321 Macarthur Avenue, Lehigh Acres, FL 33920, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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