Terreno en venta en 0 N SEMORAN BLVD N Semoran Blvd N Semoran Boulevard, FL 32807 con MLS-A11739133

📍 0 N SEMORAN BLVD N Semoran Blvd N Semoran Boulevard, FL 32807

$599,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote comercial raro en una ubicación privilegiada en Azalea Park
  • Superficie de 24,829 pies cuadrados
  • Visibilidad sin precedentes en un área de alto tráfico
  • Ubicación céntrica en una comunidad vibrante y en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una increíble oportunidad para asegurar uno de los últimos lotes comerciales disponibles de este tamaño en Azalea Park, justo en el corazón de Orlando. Este paquete de 24,829 pies cuadrados ofrece visibilidad sin precedentes en un área de alto tráfico, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y de las principales carreteras. Perfectamente zonificado para uso de oficinas o profesionales, el lote está listo para el desarrollo, ya sea que esté planeando construir una oficina médica, la sede de una empresa, un centro de servicio o cualquier otra instalación comercial. Su ubicación céntrica en una comunidad vibrante y en crecimiento garantiza una fuerte demanda y un valor a largo plazo. No pierda la oportunidad de hacer realidad su visión empresarial en una de las ubicaciones más estratégicas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $24.12
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $24.13

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de febrero de 2025 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 24,829 Sqft / 2306.69 m²
Dimensiones del lote e información: .57
Características de la parcela: Construcción a Medida, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.57

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Calle pública
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,242.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 N SEMORAN BLVD N Semoran Blvd N Semoran Boulevard, FL 32807, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: E 300 FT OF S 100 FT OF N 540 FT OF SE1/4 OF NE1/4 (LESS E 50 FT FOR RD) OF SEC28-22-30 SE/TP/RG: 28-22-30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 282230000000055
Zonificación: P-O/PROFE

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2025 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Realty of Miami
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Semoran Blvd N Semoran
Número de Calle: 0 N SEMORAN BLVD
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Otro
Latitud: N28° 33' 50.3''
Longitud: W82° 41' 21.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11739133 Ver Propiedad en inglés MLS# A11739133
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